物件を探す時期はいつごろがいいのか

この前、ルームシェア経験者の人に物件の探し方について聞いてみました。
実際に物件を急いで探そうとすると結構、後から「あっ!この物件とかがその時あったら良かったのに」と思ってしまうことが過去に2度ほどあったそうです。
ただ、その時は退去する予定とかも期限的に色々と制限があった都合で急いで物件を探すといったことになってしまったそうです。
なので、物件を探す時に急いで物件を探すということはしないほうが良いとこれは念を押されました。
だから、例えば引越しのシーズン、3月4月やゴールデンウィークの時期、そして夏休みの時期、後は年末年始といった時期です。
これらの時期にあわてて探すと後でちょっと後悔する可能性も出てきますので、できれば物件を探す時にはこの引越しシーズン以外の時期で探してみたほうが良いということでした。
幸い、私も友人も急いでいる引越しではないのでオフシーズンなどを利用して物件を探すということも考えています。
後、他のルームシェア経験者の人も別の時に似たようなことをいっていました。
この人の場合は3月に慌てて物件を探してみたところ駅から20分も歩く遠いところにしか良さそうな物件がなかったということで、友人にも聞いたうえでこの物件を借りてルームシェアの生活を始めたのだそうです。
その後6月ぐらいに何気に買い物に来た時に不動産の物件を見てみるともっと駅から近い、5分ぐらいの場所で似たような家賃での物件が貼り出されていて、ものすごいショックを受けたそうです。
オフシーズンのときはやはりお得な良い物件が見つかる可能性があるといったアドバイスでいうとこういうことがその内容に当たるのだろうなと思いました。
家に戻ってネットなどで色々と見てみるとやはり同様に物件探しはあせって探すよりは期間的に余裕を持って探すようにしたほうが良い物件をつかむチャンスは多いというアドバイスを見かけました。
物件を探す時って結構、気になる物件とかあってちょっとでも心が揺らいでいると不動産の方も「これ、すぐなくなっちゃうと思いますよ」とか「手付金払えばおさえることは出来ますよ」といった具合に結構、契約を急がせようとするケースが多いので注意では無いかと思います。
確かに中には本当にすぐ他の人に決まってしまうような良い物件もあったりするとは思うのですが、今回は急がないで探すことに決めました。
友人もそんなに急いでいないというのが事実ですし、他にも色々と急いで物件を探して契約してちょっと後悔したなんていうお話なども聞いたりしているとなおさらです。
できれば駅から徒歩10分以内ぐらいで見つけられそうな場所があるといいなとは思っているので、ちょっと条件レベルとしては高いのかもしれませんが。
でも、今のところ希望している条件は駅からのアクセスと、友人はコンビニが近いという条件なので、無理のかからない範囲で探すことが出来るのではないかと思ったりしています。